地方统计局官员质疑新房价统计方法
摘要： 9月日，是国家统计局针对《住宅销售价格统计调查方案（草稿）》征求公众意见的期限。9月28日，湖北省统计局副局长叶青表示，“新办法中关于二手房的统计方法仍然存在严重缺陷。其三，统计部门调查员实地采价的规模到底有多大，如果中介部门提供虚假数据、调查员根据虚假数据闭门造车，又该如何受到惩处？
9月日，是国家统计局针对《住宅销售价格统计调查方案（草稿）》征求公众意见的期限。9月28日，湖北省统计局副局长叶青表示，“新办法中关于二手房的统计方法仍然存在严重缺陷。”
新方案中的二手住宅价格调查为“非全面调查”，即重点调查与典型调查相结合。其数据来源于三方面，包括中介公司上报、房地产管理部门提供、调查员实地采价等。
叶青认为，这3方面的信息渠道缺乏权威性。其一，没有明确3个渠道收集到的数据权重如何设定；其二，二手房签约中普遍采取“阴阳合同”，导致房管部门登记在册的合同价格，仍然是被处理过的价格。其三，统计部门调查员实地采价的规模到底有多大，如果中介部门提供虚假数据、调查员根据虚假数据闭门造车，又该如何受到惩处？其中最关键的问题在于，即使统计局采用的是具有法律效力的合同签约数据，但实际上这些数据一般会比市场的真实价格要低。此外，新方案指出，调查覆盖的城市为70个大中城市的市辖区，不包括县。
叶青认为，调查城市的数量还是偏少，“真正要为中央决策部门提供参考依据，我觉得范围还可以大一些，比如150个城市。”